Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Hvedevangen 12

Villa · 188 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1020 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.824 kr/m².3.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevangen gns: 23.280 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.147.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden dec. 2016
583k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20163.000.000 kr.14. apr. 20201.512.000 kr.30. jun. 20224.075.000 kr.I dag · vores estimat4.147.311 kr.Markedet · 1992939.248 kr.Markedet · 1993900.896 kr.Markedet · 1994821.560 kr.Markedet · 19951.064.832 kr.Markedet · 19961.122.548 kr.Markedet · 19971.354.916 kr.Markedet · 19982.544.392 kr.Markedet · 19991.634.848 kr.Markedet · 20001.518.476 kr.Markedet · 20011.084.196 kr.Markedet · 20021.474.108 kr.Markedet · 20032.182.116 kr.Markedet · 20041.487.832 kr.Markedet · 20052.059.728 kr.Markedet · 20062.554.732 kr.Markedet · 20072.870.384 kr.Markedet · 20082.768.112 kr.Markedet · 20092.915.692 kr.Markedet · 20102.371.808 kr.Markedet · 20112.874.144 kr.Markedet · 20121.756.672 kr.Markedet · 20132.049.012 kr.Markedet · 20142.440.992 kr.Markedet · 20152.226.860 kr.Markedet · 20162.816.052 kr.Markedet · 20173.015.332 kr.Markedet · 20183.002.924 kr.Markedet · 20193.386.820 kr.Markedet · 20203.353.920 kr.Markedet · 20213.615.804 kr.Markedet · 20224.071.516 kr.Markedet · 20233.930.140 kr.Markedet · 20244.118.140 kr.Markedet · 20255.317.204 kr.Markedet · 20264.849.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.512.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.147.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.512.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 6
7120 Vejle Øst		126 m²44 m02-03-20263.250.000 kr.25.794 kr./m²
Hvedevangen 8
7120 Vejle Øst		120 m²48 m06-09-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²148 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Kildeparken 14
7120 Vejle Øst		185 m²199 m08-06-20244.245.000 kr.22.946 kr./m²
Lervangen 28
7120 Vejle Øst		188 m²347 m08-01-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Lervangen 1
7120 Vejle Øst		192 m²356 m10-12-20233.695.000 kr.19.245 kr./m²
Boesvangen 13
7120 Vejle Øst		187 m²548 m26-05-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Markvangen 25
7120 Vejle Øst		179 m²227 m13-02-20242.795.000 kr.15.615 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²549 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²
Stærmosevej 13
7120 Vejle Øst		180 m²346 m06-05-20244.520.000 kr.25.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden