Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hvedevænget 7

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.435 kr/m².3.314.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 25.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden feb. 2017
579k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.216.000 kr.I dag · vores estimat3.661.595 kr.Markedet · 1992647.094 kr.Markedet · 1993712.068 kr.Markedet · 1994780.276 kr.Markedet · 1995719.859 kr.Markedet · 1996741.615 kr.Markedet · 19971.077.657 kr.Markedet · 19981.257.438 kr.Markedet · 19991.284.486 kr.Markedet · 20001.364.307 kr.Markedet · 20011.467.501 kr.Markedet · 20021.263.318 kr.Markedet · 20031.366.806 kr.Markedet · 20041.594.509 kr.Markedet · 20051.920.702 kr.Markedet · 20062.091.075 kr.Markedet · 20072.410.800 kr.Markedet · 20082.765.364 kr.Markedet · 20091.669.185 kr.Markedet · 20102.296.875 kr.Markedet · 20112.474.598 kr.Markedet · 20122.133.852 kr.Markedet · 20132.432.556 kr.Markedet · 20142.054.619 kr.Markedet · 20152.528.106 kr.Markedet · 20162.572.500 kr.Markedet · 20173.152.562 kr.Markedet · 20183.154.179 kr.Markedet · 20193.378.060 kr.Markedet · 20203.250.905 kr.Markedet · 20213.532.851 kr.Markedet · 20224.174.506 kr.Markedet · 20233.653.097 kr.Markedet · 20243.984.582 kr.Markedet · 20253.919.608 kr.Markedet · 20263.999.282 kr.Markedet · 20276.253.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.216.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.216.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 16
9000 Aalborg		142 m²77 m10-02-20253.900.000 kr.27.465 kr./m²
Hvedevænget 11
9000 Aalborg		105 m²35 m30-03-20252.698.000 kr.25.695 kr./m²
Riishøjsvej 107
9000 Aalborg		145 m²122 m26-06-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²
Riishøjsvej 94
9000 Aalborg		150 m²125 m03-02-20263.375.000 kr.22.500 kr./m²
Fredensgade 15
9000 Aalborg		148 m²299 m10-12-20243.435.000 kr.23.209 kr./m²
Vonsyldsgade 12
9000 Aalborg		146 m²327 m03-05-20264.380.000 kr.30.000 kr./m²
Riishøjsvej 120
9000 Aalborg		146 m²378 m01-11-20243.685.000 kr.25.240 kr./m²
Vonsyldsgade 6
9000 Aalborg		150 m²338 m25-09-20243.975.000 kr.26.500 kr./m²
Tagensvej 1
9000 Aalborg		144 m²448 m29-10-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Frejasgade 6
9000 Aalborg		141 m²311 m25-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden