Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hvedevænget 7

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.749 kr/m².3.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 21.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.177.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden aug. 2025
777k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat4.177.047 kr.Markedet · 1992831.240 kr.Markedet · 1993887.040 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995823.500 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.112.220 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 19991.269.180 kr.Markedet · 20001.288.620 kr.Markedet · 20011.326.600 kr.Markedet · 20021.321.560 kr.Markedet · 20031.357.920 kr.Markedet · 20041.645.560 kr.Markedet · 20051.487.520 kr.Markedet · 20062.158.740 kr.Markedet · 20072.517.120 kr.Markedet · 20082.370.060 kr.Markedet · 20092.257.380 kr.Markedet · 20102.283.120 kr.Markedet · 20112.325.420 kr.Markedet · 20122.174.580 kr.Markedet · 20132.057.220 kr.Markedet · 20141.922.940 kr.Markedet · 20152.318.400 kr.Markedet · 20162.525.580 kr.Markedet · 20172.396.160 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20192.780.640 kr.Markedet · 20203.342.780 kr.Markedet · 20213.499.920 kr.Markedet · 20223.894.480 kr.Markedet · 20233.574.440 kr.Markedet · 20244.070.700 kr.Markedet · 20254.129.920 kr.Markedet · 20264.284.360 kr.Markedet · 20274.111.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 4
8600 Silkeborg		226 m²42 m10-09-20245.810.000 kr.25.708 kr./m²
Søndervang 1
8600 Silkeborg		184 m²294 m07-05-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Havrevænget 10
8600 Silkeborg		190 m²131 m04-07-20252.995.000 kr.15.763 kr./m²
Bavnehøjvej 63
8600 Silkeborg		171 m²179 m17-09-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Bergensvej 27
8600 Silkeborg		174 m²408 m11-11-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²
Nørreskov Bakke 8
8600 Silkeborg		178 m²599 m26-06-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Højstrupvej 25
8600 Silkeborg		173 m²397 m19-11-20243.500.000 kr.20.231 kr./m²
Rugvænget 20
8600 Silkeborg		191 m²268 m26-06-20253.425.000 kr.17.932 kr./m²
Kornvænget 44
8600 Silkeborg		165 m²139 m19-06-20262.795.000 kr.16.939 kr./m²
Boskopvej 27
8600 Silkeborg		180 m²884 m29-10-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden