Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hvedevænget 68

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1089 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.922 kr/m².2.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 15.322 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.954.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,22 pct. siden jan. 2024
441k944k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.100.000 kr.14. jul. 20241.106.000 kr.30. nov. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat1.954.524 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.106.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.106.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 88
8700 Horsens		113 m²132 m16-09-20241.460.000 kr.12.920 kr./m²
Hvedevænget 9
8700 Horsens		113 m²323 m02-07-20252.525.000 kr.22.345 kr./m²
Hvedevænget 82
8700 Horsens		121 m²94 m21-09-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Hvedevænget 82
8700 Horsens		121 m²94 m08-10-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Hvedevænget 65
8700 Horsens		108 m²81 m03-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Hvedevænget 30
8700 Horsens		122 m²209 m29-10-20242.150.000 kr.17.623 kr./m²
Hvedevænget 78
8700 Horsens		127 m²65 m18-09-20242.175.000 kr.17.126 kr./m²
Hvedevænget 5
8700 Horsens		124 m²308 m14-08-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Hvedevænget 44
8700 Horsens		127 m²120 m01-09-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Hvedevænget 54
8700 Horsens		130 m²89 m28-04-20252.005.000 kr.15.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden