Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hvedevænget 55

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 15.322 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden jan. 2022
656k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.770.000 kr.I dag · vores estimat2.588.656 kr.Markedet · 1992660.402 kr.Markedet · 1993674.082 kr.Markedet · 1994820.116 kr.Markedet · 1995764.028 kr.Markedet · 1996905.616 kr.Markedet · 1997888.345 kr.Markedet · 1998899.973 kr.Markedet · 19991.103.292 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 20011.195.974 kr.Markedet · 2002983.934 kr.Markedet · 20031.231.542 kr.Markedet · 20041.089.612 kr.Markedet · 20051.412.118 kr.Markedet · 20061.794.816 kr.Markedet · 20071.924.434 kr.Markedet · 20082.178.540 kr.Markedet · 20092.305.593 kr.Markedet · 20102.083.977 kr.Markedet · 20111.947.519 kr.Markedet · 20121.571.319 kr.Markedet · 20131.527.372 kr.Markedet · 20141.577.133 kr.Markedet · 20152.105.523 kr.Markedet · 20161.951.965 kr.Markedet · 20171.908.702 kr.Markedet · 20182.080.899 kr.Markedet · 20192.070.297 kr.Markedet · 20202.558.844 kr.Markedet · 20212.788.668 kr.Markedet · 20222.632.887 kr.Markedet · 20232.796.192 kr.Markedet · 20242.721.807 kr.Markedet · 20252.763.360 kr.Markedet · 20262.875.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 38
8700 Horsens		166 m²204 m18-12-20242.130.000 kr.12.831 kr./m²
Hvedevænget 45
8700 Horsens		161 m²68 m19-06-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Hvedevænget 91
8700 Horsens		163 m²219 m12-03-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Hvedevænget 34
8700 Horsens		158 m²224 m10-06-20241.930.000 kr.12.215 kr./m²
Hvedevænget 33
8700 Horsens		154 m²122 m29-09-20242.195.000 kr.14.253 kr./m²
Hvedevænget 76
8700 Horsens		190 m²158 m06-07-20253.200.000 kr.16.842 kr./m²
Hvedevænget 89
8700 Horsens		152 m²207 m10-12-20252.215.000 kr.14.572 kr./m²
Hvedevænget 79
8700 Horsens		148 m²125 m07-05-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Hvedevænget 84
8700 Horsens		137 m²219 m20-11-20252.475.000 kr.18.066 kr./m²
Hvedevænget 98
8700 Horsens		136 m²181 m01-01-20252.170.000 kr.15.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden