Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hvedevænget 5

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.748 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 15.322 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,27 pct. siden apr. 2018
476k939k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20181.310.000 kr.9. nov. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.059.383 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995554.032 kr.Markedet · 1996656.704 kr.Markedet · 1997644.180 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002713.496 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004790.128 kr.Markedet · 20051.023.992 kr.Markedet · 20061.301.504 kr.Markedet · 20071.395.496 kr.Markedet · 20081.579.760 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.511.188 kr.Markedet · 20111.412.236 kr.Markedet · 20121.139.436 kr.Markedet · 20131.107.568 kr.Markedet · 20141.143.652 kr.Markedet · 20151.526.812 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.384.088 kr.Markedet · 20181.508.956 kr.Markedet · 20191.501.268 kr.Markedet · 20201.855.536 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.909.228 kr.Markedet · 20232.027.648 kr.Markedet · 20241.973.708 kr.Markedet · 20252.003.840 kr.Markedet · 20262.085.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 30
8700 Horsens		122 m²145 m29-10-20242.150.000 kr.17.623 kr./m²
Hvedevænget 44
8700 Horsens		127 m²193 m01-09-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Hvedevænget 78
8700 Horsens		127 m²367 m18-09-20242.175.000 kr.17.126 kr./m²
Hvedevænget 82
8700 Horsens		121 m²398 m21-09-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Hvedevænget 82
8700 Horsens		121 m²398 m08-10-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Hvedevænget 54
8700 Horsens		130 m²254 m28-04-20252.005.000 kr.15.423 kr./m²
Hvedevænget 9
8700 Horsens		113 m²43 m02-07-20252.525.000 kr.22.345 kr./m²
Hvedevænget 26
8700 Horsens		134 m²115 m05-11-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Hvedevænget 68
8700 Horsens		115 m²308 m23-10-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Hvedevænget 88
8700 Horsens		113 m²439 m16-09-20241.460.000 kr.12.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden