Hvedevænget 3, Virring

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 18.082 kr/m² × 133 m².2.404.906 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.108.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1996Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 6 8660 Skanderborg	148 m²	35 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	132 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Gadebakken 12, Virring 8660 Skanderborg	132 m²	401 m	12-03-2026	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	378 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Rugvænget 6, Virring 8660 Skanderborg	140 m²	97 m	27-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovkildeparken 16, Virring 8660 Skanderborg	137 m²	352 m	15-10-2023	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	487 m	25-04-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	490 m	14-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Silkehøj 2, Virring 8660 Skanderborg	120 m²	181 m	27-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring 8660 Skanderborg	142 m²	491 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu