Hvedevænget 10, Udsholt

Fritidshus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 93 m².2.893.323 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.675.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,38 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1997Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	124 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	155 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	145 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	169 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	175 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	327 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	92 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	244 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	550 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	469 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu