Hvedevænget 1

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.199 kr/m².5.642.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 29.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.070.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,89 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.691.466 kr.
I dag · vores estimat: 6.070.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.691.466 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	114 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	91 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	156 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	117 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	318 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	333 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	618 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	253 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	189 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	207 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu