Hvedetoften 13, Kirke Sonnerup

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 108 m².1.786.428 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.476.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	24 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	156 m²	208 m	13-01-2026	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	169 m²	40 m	03-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	375 m	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²
Bygmarken 49, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	111 m²	411 m	11-08-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Vintre Møller 41 4060 Kirke Såby	111 m²	421 m	04-05-2025	1.960.000 kr.	17.658 kr./m²
Bygmarken 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	100 m²	411 m	09-04-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	117 m²	393 m	29-08-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	215 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Skovbrinken 13, Englerup 4060 Kirke Såby	111 m²	1,2 km	23-09-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu