Hvedemarken 6, st. 2

Rækkehus · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 130 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 433 m²
Bebygget areal: 433 m²
Erhvervsareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.841 kr/m².4.680.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.783.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,85 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybækpark 63 3520 Farum	130 m²	698 m	21-02-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Bybækpark 26 3520 Farum	130 m²	718 m	21-05-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Bavnebjærgspark 44 3520 Farum	131 m²	659 m	16-11-2025	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Bavnebjærgspark 75 3520 Farum	131 m²	664 m	24-03-2025	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Bybækpark 25 3520 Farum	130 m²	790 m	22-10-2025	4.895.000 kr.	37.654 kr./m²
Bavnebjærgspark 23 3520 Farum	131 m²	733 m	04-05-2026	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Bavnebjærgspark 22 3520 Farum	131 m²	739 m	17-03-2026	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Bavnebjærgspark 3 3520 Farum	129 m²	770 m	18-08-2024	4.550.000 kr.	35.271 kr./m²
Gartnervænget 23 3520 Farum	130 m²	896 m	12-11-2025	5.025.000 kr.	38.654 kr./m²
Bavnebjærgspark 63 3520 Farum	133 m²	711 m	26-03-2024	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu