Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hvedemarken 54

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
769.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.011 kr/m².1.031.887 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering871.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,38 pct. siden apr. 2018
120k374k629k883k1,1M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat871.888 kr.Markedet · 1992359.600 kr.Markedet · 1993356.004 kr.Markedet · 1994302.064 kr.Markedet · 1995368.300 kr.Markedet · 1996333.384 kr.Markedet · 1997417.948 kr.Markedet · 1998451.240 kr.Markedet · 1999501.932 kr.Markedet · 2000319.232 kr.Markedet · 2001542.068 kr.Markedet · 2002573.388 kr.Markedet · 2003387.788 kr.Markedet · 2004577.796 kr.Markedet · 2005648.324 kr.Markedet · 2006663.984 kr.Markedet · 2007527.916 kr.Markedet · 2008495.552 kr.Markedet · 2009918.024 kr.Markedet · 2010727.204 kr.Markedet · 2011369.112 kr.Markedet · 2012405.420 kr.Markedet · 2013635.216 kr.Markedet · 2014587.308 kr.Markedet · 2015665.956 kr.Markedet · 2016794.368 kr.Markedet · 2017607.840 kr.Markedet · 2018491.956 kr.Markedet · 2019628.372 kr.Markedet · 2020723.028 kr.Markedet · 2021678.484 kr.Markedet · 20221.055.716 kr.Markedet · 2023441.612 kr.Markedet · 2024811.536 kr.Markedet · 20251.113.832 kr.Markedet · 20261.053.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
871.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 4
9670 Løgstør		127 m²222 m11-05-20251.350.000 kr.10.630 kr./m²
Hvedemarken 38
9670 Løgstør		146 m²73 m05-05-20261.100.000 kr.7.534 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²88 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Hasselvænget 14A
9670 Løgstør		115 m²697 m17-07-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²593 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²564 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Rugmarken 4
9670 Løgstør		125 m²336 m29-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Alleen 9
9670 Løgstør		113 m²796 m16-09-20261.297.000 kr.11.478 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²1,0 km17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²846 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden