Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Hvedemarken 41

Villa · 155 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.984 kr/m².1.470.625 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.196.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,46 pct. siden maj 2019
197k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.196.991 kr.Markedet · 1992408.580 kr.Markedet · 1993469.650 kr.Markedet · 1994556.295 kr.Markedet · 1995524.520 kr.Markedet · 1996522.970 kr.Markedet · 1997656.270 kr.Markedet · 1998559.705 kr.Markedet · 1999653.945 kr.Markedet · 2000698.430 kr.Markedet · 2001589.465 kr.Markedet · 2002372.000 kr.Markedet · 2003813.440 kr.Markedet · 2004529.790 kr.Markedet · 2005806.775 kr.Markedet · 2006677.505 kr.Markedet · 2007466.395 kr.Markedet · 2008983.320 kr.Markedet · 2009683.860 kr.Markedet · 2010709.280 kr.Markedet · 20111.465.990 kr.Markedet · 20121.481.645 kr.Markedet · 2013907.835 kr.Markedet · 20141.114.605 kr.Markedet · 2015413.850 kr.Markedet · 2016418.035 kr.Markedet · 2017500.030 kr.Markedet · 2018888.305 kr.Markedet · 2019774.225 kr.Markedet · 20201.277.820 kr.Markedet · 2021933.410 kr.Markedet · 2022903.185 kr.Markedet · 2023701.530 kr.Markedet · 20241.272.395 kr.Markedet · 2025708.040 kr.Markedet · 20261.251.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 61
7730 Hanstholm		158 m²38 m06-01-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²104 m20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²44 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²111 m28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Gyvelvænget 211
7730 Hanstholm		153 m²278 m24-09-2026985.000 kr.6.438 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²399 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²246 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²403 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²383 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²447 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden