Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Hvedemarken 3B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 121 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.794 kr/m².765.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 7.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 7.262 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering844.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 1A
9490 Pandrup		100 m²35 m14-08-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Rosenvænget 5A
9490 Pandrup		112 m²510 m26-02-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Parallelvej 35
9490 Pandrup		100 m²929 m14-01-2024820.000 kr.8.200 kr./m²
Parallelvej 37
9490 Pandrup		100 m²938 m11-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Rosenvænget 5B
9490 Pandrup		93 m²500 m19-02-2025980.000 kr.10.538 kr./m²
Rosenvænget 3B
9490 Pandrup		93 m²506 m29-08-2024610.000 kr.6.559 kr./m²
Parallelvej 21
9490 Pandrup		96 m²858 m10-09-2024500.000 kr.5.208 kr./m²
Parallelvej 23
9490 Pandrup		96 m²867 m13-10-2024800.000 kr.8.333 kr./m²
Skolemarken 30B, Kaas
9490 Pandrup		100 m²2,2 km11-05-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Skolekrogen 30B, Kaas
9490 Pandrup		89 m²2,3 km12-11-2025650.000 kr.7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden