Hvedemarken 39

Villa · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.395 kr/m².1.611.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+66,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.483.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.090.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 61 7730 Hanstholm	158 m²	86 m	06-01-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Hvedemarken 26 7730 Hanstholm	184 m²	105 m	20-03-2024	736.250 kr.	4.001 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	85 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Hvedemarken 47 7730 Hanstholm	227 m²	74 m	02-10-2023	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Hvedemarken 51 7730 Hanstholm	257 m²	117 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	10.311 kr./m²
Gyvelvænget 237 7730 Hanstholm	154 m²	442 m	29-05-2024	775.000 kr.	5.032 kr./m²
Havremarken 94 7730 Hanstholm	160 m²	275 m	26-11-2024	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Gyvelvænget 315 7730 Hanstholm	157 m²	430 m	13-01-2025	1.325.000 kr.	8.439 kr./m²
Gyvelvænget 129 7730 Hanstholm	160 m²	431 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Gyvelvænget 90 7730 Hanstholm	151 m²	493 m	21-05-2026	850.000 kr.	5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu