Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hvedemarken 34

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².2.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden jun. 2025
230k911k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.697.694 kr.Markedet · 1992688.200 kr.Markedet · 1993681.318 kr.Markedet · 1994578.088 kr.Markedet · 1995704.850 kr.Markedet · 1996638.028 kr.Markedet · 1997799.866 kr.Markedet · 1998863.580 kr.Markedet · 1999960.594 kr.Markedet · 2000610.944 kr.Markedet · 20011.037.406 kr.Markedet · 20021.097.346 kr.Markedet · 2003742.146 kr.Markedet · 20041.105.782 kr.Markedet · 20051.240.758 kr.Markedet · 20061.270.728 kr.Markedet · 20071.010.322 kr.Markedet · 20081.110.000 kr.Markedet · 20091.756.908 kr.Markedet · 20101.391.718 kr.Markedet · 2011706.404 kr.Markedet · 2012775.890 kr.Markedet · 20131.215.672 kr.Markedet · 20141.123.986 kr.Markedet · 20151.274.502 kr.Markedet · 20161.316.904 kr.Markedet · 20171.163.280 kr.Markedet · 2018941.502 kr.Markedet · 20191.202.574 kr.Markedet · 20202.489.064 kr.Markedet · 20211.298.478 kr.Markedet · 20222.141.190 kr.Markedet · 2023867.576 kr.Markedet · 20241.553.112 kr.Markedet · 20252.187.810 kr.Markedet · 20261.716.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 4
9670 Løgstør		127 m²147 m11-05-20251.350.000 kr.10.630 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²737 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²335 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²419 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²928 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²212 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²507 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²936 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²265 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²388 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden