Hvedemarken 27

Villa · 158 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.971 kr/m².1.478.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering1.257.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 61 7730 Hanstholm	158 m²	147 m	06-01-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Hvedemarken 26 7730 Hanstholm	184 m²	176 m	20-03-2024	736.250 kr.	4.001 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	126 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Hvedemarken 51 7730 Hanstholm	257 m²	79 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	10.311 kr./m²
Havremarken 94 7730 Hanstholm	160 m²	249 m	26-11-2024	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Gyvelvænget 315 7730 Hanstholm	157 m²	392 m	13-01-2025	1.325.000 kr.	8.439 kr./m²
Gyvelvænget 129 7730 Hanstholm	160 m²	477 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Gyvelvænget 211 7730 Hanstholm	153 m²	335 m	24-09-2026	985.000 kr.	6.438 kr./m²
Gyvelvænget 237 7730 Hanstholm	154 m²	444 m	29-05-2024	775.000 kr.	5.032 kr./m²
Havremarken 25 7730 Hanstholm	168 m²	221 m	21-03-2024	925.000 kr.	5.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu