Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Hvedemarken 18, Snejbjerg

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 177 m².2.285.247 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,18 pct. siden maj 2023
716k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.595.000 kr.14. sep. 20253.075.000 kr.I dag · vores estimat2.485.279 kr.Markedet · 1992721.275 kr.Markedet · 1993796.500 kr.Markedet · 1994860.043 kr.Markedet · 1995790.659 kr.Markedet · 1996943.410 kr.Markedet · 1997939.693 kr.Markedet · 19981.024.830 kr.Markedet · 19991.140.942 kr.Markedet · 20001.162.182 kr.Markedet · 20011.165.545 kr.Markedet · 20021.252.806 kr.Markedet · 20031.170.855 kr.Markedet · 20041.122.357 kr.Markedet · 20051.316.880 kr.Markedet · 20061.509.279 kr.Markedet · 20071.720.794 kr.Markedet · 20082.013.552 kr.Markedet · 20091.712.829 kr.Markedet · 20101.597.425 kr.Markedet · 20111.905.759 kr.Markedet · 20121.569.282 kr.Markedet · 20131.950.540 kr.Markedet · 20141.701.147 kr.Markedet · 20151.951.248 kr.Markedet · 20161.863.987 kr.Markedet · 20171.579.194 kr.Markedet · 20182.051.961 kr.Markedet · 20191.904.166 kr.Markedet · 20202.281.707 kr.Markedet · 20212.458.353 kr.Markedet · 20222.653.938 kr.Markedet · 20232.513.400 kr.Markedet · 20242.563.668 kr.Markedet · 20252.309.673 kr.Markedet · 20262.325.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 8, Snejbjerg
7400 Herning		157 m²104 m22-05-20261.795.000 kr.11.433 kr./m²
Hvedemarken 16, Snejbjerg
7400 Herning		151 m²24 m16-07-20251.910.000 kr.12.649 kr./m²
Hvedemarken 1, Snejbjerg
7400 Herning		115 m²178 m28-11-20231.100.000 kr.9.565 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg
7400 Herning		181 m²279 m03-07-20243.720.000 kr.20.552 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg
7400 Herning		176 m²415 m07-12-20233.400.000 kr.19.318 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²462 m01-09-20253.550.000 kr.20.056 kr./m²
Rughaven 3, Snejbjerg
7400 Herning		170 m²153 m28-04-20252.270.000 kr.13.353 kr./m²
Rughaven 22
7400 Herning		187 m²96 m08-06-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Helstrupbakken 45, Snejbjerg
7400 Herning		175 m²474 m23-01-20254.095.000 kr.23.400 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg
7400 Herning		173 m²441 m10-12-20234.195.000 kr.24.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden