Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hvedemarken 1

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1031 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.283 kr/m².2.978.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.725.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden jun. 2024
226k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.965.000 kr.I dag · vores estimat3.725.126 kr.Markedet · 1992473.200 kr.Markedet · 1993571.480 kr.Markedet · 1994752.960 kr.Markedet · 1995664.950 kr.Markedet · 1996600.990 kr.Markedet · 1997293.670 kr.Markedet · 1998945.100 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 2000954.980 kr.Markedet · 20011.040.000 kr.Markedet · 20021.069.640 kr.Markedet · 20031.258.010 kr.Markedet · 20041.145.170 kr.Markedet · 20051.245.790 kr.Markedet · 20062.035.670 kr.Markedet · 20072.140.320 kr.Markedet · 20081.950.000 kr.Markedet · 20092.038.920 kr.Markedet · 20101.474.980 kr.Markedet · 20111.597.570 kr.Markedet · 20121.493.570 kr.Markedet · 20131.621.230 kr.Markedet · 20141.937.910 kr.Markedet · 2015678.210 kr.Markedet · 20161.907.360 kr.Markedet · 20171.927.640 kr.Markedet · 20182.249.910 kr.Markedet · 20192.250.040 kr.Markedet · 20202.676.050 kr.Markedet · 20212.375.620 kr.Markedet · 20222.833.870 kr.Markedet · 20232.862.600 kr.Markedet · 20243.021.200 kr.Markedet · 20252.992.990 kr.Markedet · 20262.861.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevænget 15
8362 Hørning		130 m²409 m06-05-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Havremarken 4
8362 Hørning		128 m²359 m01-01-20262.915.000 kr.22.773 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²695 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Rugmarken 1
8362 Hørning		140 m²106 m04-02-20252.685.000 kr.19.179 kr./m²
Æblehaven 83
8362 Hørning		131 m²922 m31-10-20243.120.000 kr.23.817 kr./m²
Valmuevænget 1
8362 Hørning		119 m²370 m29-03-20252.510.000 kr.21.092 kr./m²
Overskovvej 3
8362 Hørning		136 m²757 m26-02-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Risvangen 6
8362 Hørning		144 m²268 m21-08-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Hirsevænget 10
8362 Hørning		144 m²335 m15-10-20242.615.000 kr.18.160 kr./m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²783 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden