Hvedebakken 3, Lendemarke

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 133 m².1.407.406 kr.
2Vores vurdering1.427.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,02 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 128.823 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006128.823 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedebakken 22, Lendemarke 4780 Stege	134 m²	78 m	10-07-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke 4780 Stege	130 m²	228 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	12.000 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	230 m	14-09-2025	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	291 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke 4780 Stege	128 m²	328 m	15-02-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke 4780 Stege	125 m²	429 m	11-03-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke 4780 Stege	140 m²	492 m	21-05-2024	970.000 kr.	6.929 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	285 m	18-08-2026	1.065.000 kr.	8.730 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke 4780 Stege	123 m²	352 m	18-01-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Rødkildevej 19C, Lendemarke 4780 Stege	124 m²	443 m	18-09-2026	765.000 kr.	6.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu