Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8450 Hammel

Hvedebakken 111

Villa · 167 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.250 kr/m².4.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedebakken gns: 24.706 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.678 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.323.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden jul. 2025
320k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.740.000 kr.I dag · vores estimat4.323.911 kr.Markedet · 1992727.619 kr.Markedet · 1993684.867 kr.Markedet · 1994894.285 kr.Markedet · 1995751.333 kr.Markedet · 1996470.105 kr.Markedet · 1997758.347 kr.Markedet · 19981.013.690 kr.Markedet · 19991.139.775 kr.Markedet · 20001.230.957 kr.Markedet · 20011.273.041 kr.Markedet · 20021.313.455 kr.Markedet · 20031.269.701 kr.Markedet · 20041.511.183 kr.Markedet · 20051.774.709 kr.Markedet · 20062.312.616 kr.Markedet · 20072.420.331 kr.Markedet · 20082.147.119 kr.Markedet · 20092.118.729 kr.Markedet · 20101.682.525 kr.Markedet · 20111.447.556 kr.Markedet · 20121.636.099 kr.Markedet · 20131.417.329 kr.Markedet · 20142.035.396 kr.Markedet · 20151.491.811 kr.Markedet · 20162.222.102 kr.Markedet · 20171.104.204 kr.Markedet · 20182.273.872 kr.Markedet · 20191.983.459 kr.Markedet · 20202.362.549 kr.Markedet · 20212.463.250 kr.Markedet · 20222.605.367 kr.Markedet · 20232.789.568 kr.Markedet · 20242.540.237 kr.Markedet · 20252.524.372 kr.Markedet · 20262.421.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.323.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedebakken 107
8450 Hammel		170 m²45 m12-10-20244.475.000 kr.26.324 kr./m²
Hvedebakken 105
8450 Hammel		173 m²29 m26-01-20254.595.000 kr.26.561 kr./m²
Hvedebakken 13
8450 Hammel		170 m²264 m26-01-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Hvedebakken 56
8450 Hammel		172 m²215 m01-02-20264.395.000 kr.25.552 kr./m²
Hvedebakken 109
8450 Hammel		177 m²32 m30-04-20254.600.000 kr.25.989 kr./m²
Hvedebakken 70
8450 Hammel		173 m²243 m10-06-20253.925.000 kr.22.688 kr./m²
Hvedebakken 115
8450 Hammel		177 m²67 m09-04-20254.495.000 kr.25.395 kr./m²
Hvedebakken 46
8450 Hammel		175 m²218 m07-05-20244.400.000 kr.25.143 kr./m²
Hvedebakken 52
8450 Hammel		175 m²249 m07-12-20234.595.000 kr.26.257 kr./m²
Hvedebakken 113
8450 Hammel		180 m²34 m14-10-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden