Hvedebakken 1, Lendemarke

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 158 m².1.671.956 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.032.638 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.032.638 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedebakken 22, Lendemarke 4780 Stege	134 m²	99 m	10-07-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	367 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke 4780 Stege	164 m²	702 m	20-11-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Rødkildevej 12B 4780 Stege	149 m²	578 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	228 m	14-09-2025	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	275 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke 4780 Stege	140 m²	492 m	21-05-2024	970.000 kr.	6.929 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke 4780 Stege	177 m²	463 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke 4780 Stege	172 m²	838 m	12-10-2024	1.755.000 kr.	10.203 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke 4780 Stege	130 m²	230 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu