Hveddevej 32, Skarrild

Landejendom · 230 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 90.773 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 90773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 68.403 kr/m² × 230 m².15.732.690 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)90773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.674.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,33 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.674.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.498.000 kr.
1980Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	184 m	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	1,7 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	1,7 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	4,0 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	3,4 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	5,6 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	4,5 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	5,9 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	7,6 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	6,8 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu