Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hvamvej 64

Landejendom · 243 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 24.441 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
24441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.404 kr/m².7.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.814.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,88 pct. siden aug. 2012
179k6,1M12,0M17,9M23,8M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20122.025.000 kr.I dag · vores estimat7.814.140 kr.Markedet · 19923.456.189 kr.Markedet · 19932.147.877 kr.Markedet · 1994995.571 kr.Markedet · 19952.220.048 kr.Markedet · 19961.331.154 kr.Markedet · 19973.611.223 kr.Markedet · 19981.345.977 kr.Markedet · 19992.221.506 kr.Markedet · 20001.389.231 kr.Markedet · 20011.293.489 kr.Markedet · 200210.327.500 kr.Markedet · 20033.091.689 kr.Markedet · 20044.059.072 kr.Markedet · 20052.876.877 kr.Markedet · 20061.549.125 kr.Markedet · 20077.129.134 kr.Markedet · 20084.683.339 kr.Markedet · 20092.652.831 kr.Markedet · 20104.401.945 kr.Markedet · 20113.082.212 kr.Markedet · 20121.957.851 kr.Markedet · 201314.023.530 kr.Markedet · 20142.390.877 kr.Markedet · 20153.188.160 kr.Markedet · 20161.337.958 kr.Markedet · 20172.446.767 kr.Markedet · 20186.550.794 kr.Markedet · 20193.818.502 kr.Markedet · 20208.364.060 kr.Markedet · 20215.021.838 kr.Markedet · 20222.848.446 kr.Markedet · 20238.001.261 kr.Markedet · 20244.196.610 kr.Markedet · 202511.065.977 kr.Markedet · 202611.505.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.814.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²2,7 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²2,2 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg
7500 Holstebro		315 m²1,7 km28-07-20252.400.000 kr.7.619 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,3 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²5,4 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²5,5 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²3,4 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²4,7 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,9 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²4,6 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden