Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hvamvej 33

Villa · 240 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.012 m², 10 værelser, opført i 1931. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².2.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvamvej gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.815.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,10 pct. siden mar. 2022
927k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2022935.000 kr.I dag · vores estimat2.815.268 kr.Markedet · 19921.030.560 kr.Markedet · 19931.050.720 kr.Markedet · 19941.123.200 kr.Markedet · 19951.198.080 kr.Markedet · 19961.243.680 kr.Markedet · 19971.360.560 kr.Markedet · 19981.211.280 kr.Markedet · 19991.624.080 kr.Markedet · 20001.440.480 kr.Markedet · 20011.470.240 kr.Markedet · 20021.381.680 kr.Markedet · 20031.630.560 kr.Markedet · 20041.602.480 kr.Markedet · 20051.866.240 kr.Markedet · 20061.881.360 kr.Markedet · 20072.515.200 kr.Markedet · 20082.493.840 kr.Markedet · 20092.426.160 kr.Markedet · 20102.305.440 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20122.424.240 kr.Markedet · 20132.173.200 kr.Markedet · 20142.252.400 kr.Markedet · 20152.470.560 kr.Markedet · 20162.325.120 kr.Markedet · 20172.082.240 kr.Markedet · 20182.259.360 kr.Markedet · 20192.510.880 kr.Markedet · 20203.151.200 kr.Markedet · 20213.383.520 kr.Markedet · 20223.535.680 kr.Markedet · 20233.381.360 kr.Markedet · 20243.736.320 kr.Markedet · 20253.468.240 kr.Markedet · 20263.396.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 39
7500 Holstebro		120 m²53 m31-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Trabjergvej 1
7500 Holstebro		241 m²1,9 km13-03-20262.665.000 kr.11.058 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²1,6 km03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²1,6 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²1,2 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²1,2 km06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Skivevej 169, Hvam
7500 Holstebro		251 m²2,8 km05-11-20242.500.000 kr.9.960 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²1,2 km12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam
7500 Holstebro		139 m²129 m18-03-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²1,7 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden