Hvamvej 12

Villa · 214 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.240 m², 10 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.255 kr/m².2.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvamvej gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-35,10 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering2.603.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,70 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	274 m	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	1,8 km	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg 7500 Holstebro	204 m²	1,7 km	31-07-2026	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg 7500 Holstebro	186 m²	1,4 km	05-01-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg 7500 Holstebro	184 m²	1,4 km	06-06-2024	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg 7500 Holstebro	183 m²	1,4 km	12-11-2024	2.450.000 kr.	13.388 kr./m²
Majgårdvej 15, Hvam 7500 Holstebro	179 m²	1,6 km	28-12-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Trabjergvej 1 7500 Holstebro	241 m²	2,1 km	13-03-2026	2.665.000 kr.	11.058 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	315 m	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	1,9 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu