Huusomsvej 11

Villa · 181 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.066 kr/m².4.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuusomsvej gns: 16.870 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-23,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 397% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering3.748.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 620.582 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.082.500 kr.
2019apr.Ejerskifte620.582 kr.
2005apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	1,4 km	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	837 m	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Hallindskovvej 81 5700 Svendborg	160 m²	853 m	14-07-2026	3.365.000 kr.	21.031 kr./m²
Solsortvej 15, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	1,7 km	13-03-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Hejrevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	1,8 km	06-07-2026	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Ved Majtræet 208, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	1,8 km	02-11-2025	5.625.000 kr.	30.242 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	1,8 km	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	1,9 km	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	1,9 km	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	1,9 km	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu