Husvej 8, Dalager, 7884 Fur — Villa · 213 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget garage: 53 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.705 kr/m².1.409.500 kr.
2Vores vurdering2.662.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
2021Ombygning
2005Bygget
2003feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	113 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	2,0 km	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Kønsborgvej 5, Kønsberg 7884 Fur	253 m²	1,0 km	13-03-2025	2.025.000 kr.	8.004 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	560 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	1,4 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	2,6 km	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel 7884 Fur	243 m²	2,2 km	04-10-2025	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	2,0 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	381 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	2,0 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu