Husumvej 11

Villa · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 636 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.960 kr/m².2.154.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHusumvej gns: 28.248 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.157.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	108 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Husumvej 9 8600 Silkeborg	72 m²	16 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Hesselhøjvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	292 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Nylandsvej 120 8600 Silkeborg	87 m²	197 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	183 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Ballevej 49 8600 Silkeborg	85 m²	888 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Kærsgårdsvej 8 8600 Silkeborg	95 m²	131 m	21-05-2024	1.398.000 kr.	14.716 kr./m²
Langelinie 66 8600 Silkeborg	82 m²	1,4 km	21-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Grøndalsvænget 3 8600 Silkeborg	77 m²	1,2 km	31-07-2024	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Ved Hegnet 2 8600 Silkeborg	90 m²	888 m	17-07-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu