Husumgårdvej 11, Ølsted

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.708 kr/m².2.626.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.258.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,91 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 284 8380 Trige	135 m²	1,7 km	12-06-2026	3.148.000 kr.	23.319 kr./m²
Vestermøllevej 248 8380 Trige	136 m²	1,9 km	08-10-2024	2.390.000 kr.	17.574 kr./m²
Smedetoften 8 8380 Trige	142 m²	2,6 km	19-02-2024	1.625.000 kr.	11.444 kr./m²
Trige Møllevej 136 8380 Trige	134 m²	2,2 km	25-11-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Bjørnshøjvej 6 8380 Trige	148 m²	2,6 km	28-05-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Trige Møllevej 220 8380 Trige	137 m²	2,4 km	02-10-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Lergravvænget 24 8380 Trige	142 m²	2,8 km	25-05-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Bærmosehøjen 20 8380 Trige	150 m²	2,7 km	18-02-2025	2.098.000 kr.	13.987 kr./m²
Bærmosehøjen 3 8380 Trige	142 m²	2,9 km	16-04-2024	3.175.000 kr.	22.359 kr./m²
Bærmosehøjen 99 8380 Trige	142 m²	2,9 km	08-02-2024	3.180.000 kr.	22.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu