Hustedgade 34, 6650 Brørup — Villa · 75 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.028 kr/m².779.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHustedgade gns: 7.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering736.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	18 m	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	171 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	283 m	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	447 m	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	146 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	336 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	805 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	525 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	818 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	181 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu