Husmændenes Vej 13, Udby

Fritidshus · 83 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.531 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 83 m².1.850.651 kr.
2Vores vurdering1.951.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,05 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2006Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 5, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	289 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	177 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	204 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Hørlukkevej 9, Ulvshale 4780 Stege	90 m²	205 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	281 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	824 m	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Mågevej 16, Ulvshale 4780 Stege	82 m²	935 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	233 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Paradisæblet 16, Udby 4780 Stege	73 m²	179 m	30-07-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	962 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu