Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Huslodsvej 44, 1. tv.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.526 kr/m².863.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHuslodsvej gns: 15.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²49 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Prinsensgade 81, st.
7000 Fredericia		46 m²764 m17-01-20241.250.000 kr.27.174 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²791 m04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 4
7000 Fredericia		41 m²397 m19-01-2026495.000 kr.12.073 kr./m²
Havepladsvej 158, st. 4
7000 Fredericia		41 m²397 m30-06-2024955.000 kr.23.293 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 1
7000 Fredericia		41 m²397 m30-06-2024955.000 kr.23.293 kr./m²
Havepladsvej 162, 2. 4
7000 Fredericia		40 m²380 m14-04-2025372.500 kr.9.312 kr./m²
Sjællandsgade 43, st.
7000 Fredericia		44 m²1,2 km22-05-20261.210.000 kr.27.500 kr./m²
Frederik 3.s Vej 17, 2.
7000 Fredericia		52 m²1,2 km01-01-2025600.000 kr.11.538 kr./m²
Prinsessegade 56A, 4. th
7000 Fredericia		53 m²1,1 km17-12-2023525.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden