Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Huslodsvej 29

Villa · 132 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.456 kr/m².2.182.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.694.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,33 pct. siden mar. 2017
541k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.694.272 kr.Markedet · 1992540.672 kr.Markedet · 1993552.024 kr.Markedet · 1994621.984 kr.Markedet · 1995626.868 kr.Markedet · 1996714.120 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998880.044 kr.Markedet · 1999817.740 kr.Markedet · 2000966.900 kr.Markedet · 2001955.680 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 2003888.360 kr.Markedet · 2004901.692 kr.Markedet · 20051.034.748 kr.Markedet · 20061.209.780 kr.Markedet · 20071.592.580 kr.Markedet · 20081.868.196 kr.Markedet · 20091.289.376 kr.Markedet · 20101.414.248 kr.Markedet · 20111.487.112 kr.Markedet · 20121.336.104 kr.Markedet · 20131.324.752 kr.Markedet · 20141.180.872 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.239.084 kr.Markedet · 20171.512.984 kr.Markedet · 20181.546.908 kr.Markedet · 20191.493.448 kr.Markedet · 20201.688.148 kr.Markedet · 20211.888.260 kr.Markedet · 20221.990.956 kr.Markedet · 20231.837.440 kr.Markedet · 20241.909.380 kr.Markedet · 20252.037.816 kr.Markedet · 20261.903.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 65
7000 Fredericia		147 m²355 m30-11-20251.820.000 kr.12.381 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²274 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Huslodsvej 8
7000 Fredericia		66 m²276 m11-12-20231.308.000 kr.19.818 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²227 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²303 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Thorsvej 54
7000 Fredericia		135 m²243 m18-12-20232.400.000 kr.17.778 kr./m²
Thorsvej 35
7000 Fredericia		138 m²163 m07-02-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Thorsvej 31
7000 Fredericia		138 m²166 m13-06-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²182 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²433 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden