Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Husebyvej 20

Landejendom · 225 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 44.311 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
44311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.876 kr/m².6.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusebyvej gns: 28.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 34.039 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.162.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		183 m²186 m13-03-20258.750.000 kr.47.814 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²1,0 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²2,3 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²3,7 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²3,6 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse
3200 Helsinge		148 m²2,6 km26-01-20266.550.000 kr.44.257 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²3,9 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²6,4 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte
3200 Helsinge		204 m²6,4 km27-08-20246.500.000 kr.31.863 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²6,0 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden