Hunetorpvej 28B, 9492 Blokhus — Rækkehus · 71 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².1.610.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.611.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel1.300.000 kr.
2015Ombygning
2013nov.Ejerskifte
2005jan.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S.J. Hvarregaardsvej 10A, Hune 9492 Blokhus	63 m²	117 m	21-08-2024	920.000 kr.	14.603 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune 9492 Blokhus	97 m²	114 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	1,5 km	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 113 9492 Blokhus	85 m²	1,5 km	27-07-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	1,6 km	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	1,6 km	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	1,6 km	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Klitheden Syd 39, Hune 9492 Blokhus	97 m²	233 m	09-02-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Kirkevej 10B, Hune 9492 Blokhus	46 m²	430 m	20-11-2025	1.100.000 kr.	23.913 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	1,5 km	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu