Hunetorpvej 16, 1., 9492 Blokhus — Villa · 55 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 1.274 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.931 kr/m².1.856.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering800.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,14 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 21 9492 Blokhus	40 m²	197 m	13-10-2025	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	779 m	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	1,9 km	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	1,8 km	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	763 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	1,9 km	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	1,7 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	427 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	292 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	1,7 km	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu