Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundstrupvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.264 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.429.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,91 pct. siden dec. 2019
159k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2019475.000 kr.I dag · vores estimat1.429.332 kr.Markedet · 1992496.705 kr.Markedet · 1993324.280 kr.Markedet · 1994221.188 kr.Markedet · 1995492.591 kr.Markedet · 1996446.369 kr.Markedet · 1997423.984 kr.Markedet · 1998603.064 kr.Markedet · 1999462.220 kr.Markedet · 2000815.056 kr.Markedet · 2001871.442 kr.Markedet · 2002686.433 kr.Markedet · 2003755.887 kr.Markedet · 2004396.396 kr.Markedet · 20051.251.987 kr.Markedet · 2006949.124 kr.Markedet · 20071.177.451 kr.Markedet · 20081.130.624 kr.Markedet · 20091.094.808 kr.Markedet · 20101.245.090 kr.Markedet · 2011909.678 kr.Markedet · 2012951.665 kr.Markedet · 20131.177.693 kr.Markedet · 2014195.657 kr.Markedet · 20151.306.800 kr.Markedet · 2016772.343 kr.Markedet · 2017479.402 kr.Markedet · 2018624.965 kr.Markedet · 20191.027.532 kr.Markedet · 2020795.817 kr.Markedet · 20211.037.938 kr.Markedet · 20221.021.240 kr.Markedet · 20231.048.707 kr.Markedet · 20241.014.948 kr.Markedet · 20251.232.869 kr.Markedet · 20261.330.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel475.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1988majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 64
5771 Stenstrup		165 m²2,1 km19-12-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²312 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²475 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²596 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²625 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²570 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²539 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²599 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²668 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²426 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden