Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hundshøjvej 8, Ørskov

Villa · 149 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 46.029 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
46029 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².2.519.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)46029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.867.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,87 pct. siden okt. 2025
143k1,3M2,5M3,7M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat3.867.231 kr.Markedet · 1992671.841 kr.Markedet · 19934.230.855 kr.Markedet · 1994309.473 kr.Markedet · 1995788.508 kr.Markedet · 1996150.490 kr.Markedet · 1997437.911 kr.Markedet · 1998798.342 kr.Markedet · 1999625.353 kr.Markedet · 2000601.364 kr.Markedet · 2001944.213 kr.Markedet · 2002748.427 kr.Markedet · 20031.117.500 kr.Markedet · 2004962.093 kr.Markedet · 20051.676.250 kr.Markedet · 20062.090.619 kr.Markedet · 2007639.806 kr.Markedet · 20081.987.660 kr.Markedet · 20092.217.716 kr.Markedet · 20101.679.677 kr.Markedet · 20112.061.862 kr.Markedet · 20121.325.504 kr.Markedet · 20131.862.500 kr.Markedet · 20141.141.340 kr.Markedet · 20151.981.104 kr.Markedet · 20161.895.280 kr.Markedet · 20171.928.060 kr.Markedet · 20181.694.279 kr.Markedet · 20191.677.740 kr.Markedet · 20201.255.176 kr.Markedet · 20211.896.174 kr.Markedet · 20221.457.816 kr.Markedet · 20231.736.148 kr.Markedet · 20242.634.171 kr.Markedet · 20252.199.538 kr.Markedet · 20261.620.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel4.950.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²3,6 km22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²3,6 km11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²3,7 km20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Frydenslund 1
8751 Gedved		150 m²3,7 km24-01-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²3,7 km19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²3,8 km29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²4,0 km14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²3,9 km21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²3,5 km03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²3,6 km09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden