Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Hundige Strandvej 86

Villa · 90 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1770. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.097 kr/m².4.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.772.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,41 pct. siden nov. 2004
457k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20041.646.250 kr.I dag · vores estimat2.772.419 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993456.930 kr.Markedet · 1994593.910 kr.Markedet · 1995591.480 kr.Markedet · 1996671.130 kr.Markedet · 1997697.860 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 1999921.150 kr.Markedet · 20001.009.620 kr.Markedet · 20011.106.280 kr.Markedet · 20021.101.420 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.273.950 kr.Markedet · 20051.389.960 kr.Markedet · 20061.934.370 kr.Markedet · 20071.860.030 kr.Markedet · 20081.849.230 kr.Markedet · 20091.449.630 kr.Markedet · 20101.364.310 kr.Markedet · 20111.510.470 kr.Markedet · 20121.300.410 kr.Markedet · 20131.519.470 kr.Markedet · 20141.436.760 kr.Markedet · 20151.621.080 kr.Markedet · 20161.703.340 kr.Markedet · 20171.784.790 kr.Markedet · 20181.909.890 kr.Markedet · 20191.982.790 kr.Markedet · 20202.129.130 kr.Markedet · 20212.397.510 kr.Markedet · 20222.695.590 kr.Markedet · 20232.185.740 kr.Markedet · 20242.391.570 kr.Markedet · 20252.610.540 kr.Markedet · 20262.777.940 kr.Markedet · 20274.228.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2004 · Alm. Salg
1.646.250 kr.
I dag · vores estimat
2.772.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel1.646.250 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²212 m18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 129
2670 Greve		120 m²425 m12-03-20245.875.000 kr.48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 25
2670 Greve		115 m²980 m16-02-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 30
2670 Greve		115 m²1,1 km24-09-20242.720.000 kr.23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²333 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 153
2670 Greve		148 m²805 m29-11-20235.200.000 kr.35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²1,6 km19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Højager 5
2670 Greve		86 m²1,2 km19-05-20242.735.000 kr.31.802 kr./m²
Glentevej 1
2670 Greve		98 m²894 m11-01-20264.400.000 kr.44.898 kr./m²
Køge Bugt Alle 10
2670 Greve		97 m²1,0 km04-09-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden