Hundige Strandvej 46

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.944 kr/m².4.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.132.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,11 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 911.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.132.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg911.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	445 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	2,4 km	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	100 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	1,7 km	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	235 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	1,2 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	1,3 km	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	1,7 km	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	1,1 km	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	262 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu