Hundige Strandvej 32

Villa · 141 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.785 kr/m².4.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.810.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+393,27 pct. siden jul. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1990 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg772.500 kr.
1990jul.Ejerskifte765.000 kr.
1981Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	19 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	140 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	1,4 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	1,9 km	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	1,5 km	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	662 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	1,3 km	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	2,6 km	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	1,9 km	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	25 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu