Hundige Strandvej 30

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.121 kr/m².4.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.700.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	158 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	1,5 km	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	1,3 km	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	1,4 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	1,9 km	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	680 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	2,6 km	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	1,0 km	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	157 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	127 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu