Hummervej 12, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.500 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 33 m².660.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering773.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,97 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1985majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtornvej 5, Vorupør 7700 Thisted	37 m²	1,5 km	16-08-2026	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Blåmunkevej 69, Vorupør 7700 Thisted	39 m²	1,8 km	14-11-2025	1.145.000 kr.	29.359 kr./m²
Nordsøvej 44, Vorupør 7700 Thisted	44 m²	720 m	09-10-2024	998.000 kr.	22.682 kr./m²
Nordsøvej 42, Vorupør 7700 Thisted	46 m²	704 m	07-08-2025	1.271.000 kr.	27.630 kr./m²
Store Knuds Vej 15, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	547 m	26-01-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Vesterhavsgade 22A, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	644 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	55.319 kr./m²
Klitrosevej 42, Vorupør 7700 Thisted	42 m²	1,9 km	21-07-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	504 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	511 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Blåmunkevej 28, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	1,8 km	17-08-2026	1.140.000 kr.	24.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu