Hummervej 1, Vorupør

Fritidshus · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 82 m².1.640.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.696.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 2, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	52 m	12-02-2025	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	326 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	389 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	381 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	537 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	158 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	179 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	391 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	302 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	318 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu