Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoftevej 93

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.534 kr/m².8.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 59.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.978.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,81 pct. siden maj 2001
816k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202417. maj 20012.175.000 kr.I dag · vores estimat7.978.115 kr.Markedet · 1992927.078 kr.Markedet · 1993921.954 kr.Markedet · 1994816.180 kr.Markedet · 19951.133.990 kr.Markedet · 19961.153.022 kr.Markedet · 19971.343.830 kr.Markedet · 19981.388.360 kr.Markedet · 19991.736.792 kr.Markedet · 20002.096.326 kr.Markedet · 20011.999.214 kr.Markedet · 20021.873.554 kr.Markedet · 20031.920.890 kr.Markedet · 20042.367.776 kr.Markedet · 20052.859.436 kr.Markedet · 20064.173.742 kr.Markedet · 20073.932.792 kr.Markedet · 20083.575.820 kr.Markedet · 20092.777.696 kr.Markedet · 20102.643.984 kr.Markedet · 20113.443.572 kr.Markedet · 20122.875.662 kr.Markedet · 20132.976.434 kr.Markedet · 20143.419.538 kr.Markedet · 20154.200.338 kr.Markedet · 20164.229.130 kr.Markedet · 20174.504.972 kr.Markedet · 20184.690.290 kr.Markedet · 20194.902.692 kr.Markedet · 20205.356.044 kr.Markedet · 20215.492.928 kr.Markedet · 20225.715.578 kr.Markedet · 20236.234.566 kr.Markedet · 20245.871.982 kr.Markedet · 20257.144.564 kr.Markedet · 20268.450.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2001 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.978.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 86A
2830 Virum		115 m²63 m02-02-20257.295.000 kr.63.435 kr./m²
Hummeltoftevej 107
2830 Virum		138 m²149 m19-03-20269.995.000 kr.72.428 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²765 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²388 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Hummeltoftevej 78B
2830 Virum		159 m²177 m09-05-20258.850.000 kr.55.660 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²989 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²86 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²798 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hummeltoften 45
2830 Virum		127 m²157 m03-07-202610.200.000 kr.80.315 kr./m²
Hummeltoften 56
2830 Virum		133 m²239 m08-07-20248.050.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden