Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoften 17

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.915 kr/m².9.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoften gns: 56.169 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.617.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,07 pct. siden aug. 1999
1,1M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19991.410.000 kr.I dag · vores estimat9.617.146 kr.Markedet · 19921.291.830 kr.Markedet · 19931.284.690 kr.Markedet · 19941.137.300 kr.Markedet · 19951.580.150 kr.Markedet · 19961.606.670 kr.Markedet · 19971.872.550 kr.Markedet · 19981.934.600 kr.Markedet · 19992.420.120 kr.Markedet · 20002.921.110 kr.Markedet · 20012.785.790 kr.Markedet · 20022.610.690 kr.Markedet · 20032.676.650 kr.Markedet · 20043.299.360 kr.Markedet · 20053.984.460 kr.Markedet · 20065.815.870 kr.Markedet · 20075.480.120 kr.Markedet · 20084.982.700 kr.Markedet · 20093.870.560 kr.Markedet · 20103.684.240 kr.Markedet · 20114.798.420 kr.Markedet · 20124.007.070 kr.Markedet · 20134.147.490 kr.Markedet · 20144.764.930 kr.Markedet · 20155.852.930 kr.Markedet · 20165.893.050 kr.Markedet · 20176.277.420 kr.Markedet · 20186.535.650 kr.Markedet · 20196.831.620 kr.Markedet · 20207.463.340 kr.Markedet · 20217.654.080 kr.Markedet · 20227.964.330 kr.Markedet · 20238.687.510 kr.Markedet · 20248.182.270 kr.Markedet · 20259.955.540 kr.Markedet · 202611.775.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
9.617.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel1.410.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoften 44
2830 Virum		170 m²242 m23-04-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Hummeltoften 9A
2830 Virum		155 m²87 m09-05-20247.700.000 kr.49.677 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²43 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Hummeltoften 29
2830 Virum		148 m²85 m16-03-20258.050.000 kr.54.392 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²81 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Hummeltoften 28
2830 Virum		145 m²81 m15-09-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²300 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²58 m31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²
Hummeltoften 56
2830 Virum		133 m²358 m08-07-20248.050.000 kr.60.526 kr./m²
Hummeltoften 45
2830 Virum		127 m²257 m03-07-202610.200.000 kr.80.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden