Hummel-Haven 9, Bakkebjerg

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 90 m².2.810.430 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.411.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2018 · Alm. Salg: 117.500 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2018aug.Ejerskifte117.500 kr.
2001Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	32 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	159 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	204 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	154 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	440 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	708 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	778 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	334 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	305 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	982 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu