Humlevej 46

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.755 kr/m².1.319.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 9.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering1.222.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,72 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 6 8500 Grenaa	126 m²	168 m	20-02-2025	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	135 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Humlevej 25 8500 Grenaa	166 m²	185 m	12-09-2025	1.599.000 kr.	9.633 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	96 m	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Liljebakken 1 8500 Grenaa	120 m²	269 m	25-03-2024	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Æblerosevej 59 8500 Grenaa	123 m²	348 m	03-07-2024	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Hasselbakken 27 8500 Grenaa	128 m²	136 m	20-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	611 m	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Grønningen 7 8500 Grenaa	120 m²	753 m	18-01-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Kvædevej 12 8500 Grenaa	110 m²	129 m	11-06-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu