Humlevej 43

Villa · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.648 kr/m².1.611.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 9.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering1.434.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,76 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
12. okt. 2020 · Alm. Salg: 840.029 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte840.029 kr.
apr.Ejerskifte1.560.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 6 8500 Grenaa	126 m²	189 m	20-02-2025	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	81 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Humlevej 25 8500 Grenaa	166 m²	115 m	12-09-2025	1.599.000 kr.	9.633 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	87 m	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Hasselbakken 27 8500 Grenaa	128 m²	268 m	20-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Kvædevej 4 8500 Grenaa	131 m²	312 m	14-10-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Æblerosevej 59 8500 Grenaa	123 m²	216 m	03-07-2024	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Vintergækvej 6 8500 Grenaa	128 m²	584 m	18-05-2025	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Kløverbakken 6 8500 Grenaa	126 m²	473 m	13-05-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Bavnehøjvej 18 8500 Grenaa	130 m²	601 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu